别人家小区给业主“分红”了

管理员  |  2019/1/7 14:47:42

       2018年结束，2019年开启，元旦已过，春节临近，有多少上班的伙伴盼望着年底双薪、年终分红、年终奖励的，小编应该不是一个人。因为还没到日子，心心念念的等着，到时湖南长沙某小区的业主们先迎来了“年终福利”，凭身份证、房产证就可签名领到300元-2000元不等的年终福利，小编思高科技不由感叹又是别人家小区。这些红包都是来自小区结余公共收益和物业费，总价值约190多万元。这些都得益于该小区业主实施了自行管理，根据我国《物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分之外的共有部分，享有共有和共同管理权利。业委会先制定了物业管理各项制度，并及时向业主宣传各种政策，发布各种信息，处理群内业主咨询投诉。同时，建立服务中心，公开招聘物业专业人士，设立客服、保安、保洁、维修、绿化五个部门。财务属小区业委会直管，物业收入、小区公共收入分账运行，收支每个季度按时张榜进行公示。公共收益的来源主要是停车费、电梯广告、摆摊设点费用等，支出主要是人员工资、电梯保养、办公经费、公共设施维护等。收益公开透明，结余款返给业主，这样一来，钱多钱少不是问题，业主心情好才是重点，物管费收缴率也进入了“良性循环”，同时促进了小区公共设施建设，设施翻新补齐，停车位比以前多，还建立了文化兴趣小组。绵阳软件开发、绵阳网站建设、绵阳网站推广有效的减少了业主与业主，物业与业主之间的摩擦，双方互惠互利，你好我好大家好。